物件名 南山　全７区画開発分譲地


開発図面
　　　　

地区計画
　　
価格帯 797万円～
　たつの市揖西町南山一丁目４３番1外
　山陽本線「竜野」駅　約3,200ｍ　山陽本線「相生」駅　約4,200ｍ
　管理No.1002
販売区画数 全7区画 建築条件 なし
最適用途 住宅用地 現況 宅地
地目 宅地渡し 地勢 ひな壇
都市計画 市街化区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
法令上の制限 なし 地区計画 あり（中層住宅地区）
引き渡し 令和5年2月（予定） 取引態様 売主
校区 揖西西小学校・龍野西中学校
設備状況 【電気】関西電力
【ガス】LPG（集中）
【上水道】公営水道
【下水道】公共下水
接道状況 下記「区画割り図」を参照願います
備考 ※開発許可番号 兵庫県指令中播(姫土)(建)第1-15号(4たつの)
※土師南山土地区画整理地内
※地区計画あり　中層住宅地区
※水道分担金が必要となります　55,000円（φ13mm）
※受益者負担金要　700円/㎡


区 画 割 図

価 格 表
号地 面　　積 坪単価 販売価格
1 296.94㎡ 89.82坪 13.15万円 1,181万円
2 282.11㎡ 85.33坪 12.83万円 1,094万円
3 237.53㎡ 71.85坪 11.11万円 798万円
4 237.40㎡ 71.81坪 11.11万円 797万円
5 237.43㎡ 71.82坪 11.11万円 797万円
6 313.61㎡ 94.86坪 11.11万円 1,053万円
7 313.12㎡ 94.71坪 11.11万円 1,052万円

物件画像
▲分譲地北東側より撮影 ▲分譲地北西側より撮影
▲分譲地北側より撮影 ▲分譲地西側より撮影
▲分譲地北側接面道路。道路東側より撮影 ▲分譲地北側接面道路。道路西側より撮影
▲分譲地西側接面道路。道路北側より撮影 ▲分譲地西側接面道路。道路南側より撮影
▲分譲地敷地内より東側方向を撮影 ▲分譲地敷地内より北側方向を撮影
▲分譲地敷地内より西側方向を撮影 ▲分譲地の水路橋部分
近隣施設
▲南山公民館 ▲板垣緊急クリニック
▲南山公園 ▲土師・南山公園（布勢公園）
▲揖西西小学校 ▲龍野西中学校
▲小学校へは南山公園（児童集合場所）より北へ約1,100ｍです。
南山住宅地以北は一面農地（農業振興地域）のため通学路の交通量は僅かです。
山陽自動車道龍野西インター（上り線） ▲山陽自動車道龍野西インター（下り線）
▲上り線・下り線ともウェルカムゲートより入場可。
龍野西インターサービスエリア内のレストランや、ショップをご利用頂けます。
▲サービスエリア上り線の外来者専用駐車場 ▲サービスエリア下り線の外来者専用駐車場
▲セブンイレブン龍野揖西南山店 ▲ローソンたつの土師2丁目店
▲お菓子のわらいや
▲イタリアンダイニング　ドンクカフェ ▲ギャラリー喫茶店 きしゃぽっぽ
▲お好み焼き　たこ焼き　鉄板焼き　たんと ▲雅歯科クリニック
▲たつのデイサービス ▲ふらっとハウス 楓
▲信原病院 ▲JA兵庫西揖西支店
▲龍野揖西郵便局 ▲佐川急便たつの営業所（持ち込み・受け取り可）

お問い合わせ お電話でのお問い合わせは
　0791-72-4874　
「ホームページを見た」 とお問い合わせください
不在の場合がございますので、ご来店の際は恐れ入りますが一度お電話頂きます様お願い致します

　たつの市揖保川町神戸北山155番地42
　営業時間：AM9:00～PM18:00／定休日：水曜日　不定休日：日曜・祝日　 ※不定休日について
　免許番号：兵庫県知事免許（2）第451498号